Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất không phải hòa giải trước khi khởi kiện

Hỏi: Bố mẹ tôi mất năm 2008, để lại cho 4 anh em 1.000m2 đất thổ cư tại phường Bàng La, quận Đồ Sơn. Nay chúng tôi đều ở trên đất đó, muốn phân chia nhưng lại không thể tự thỏa thuận được. Vậy, chúng tôi có nhất thiết phải hòa giải ở phường trước khi gửi đơn đến Tòa án không? (Nguyễn Văn H – phường Bàng La, quận Đồ Sơn)

Trả lời:

Tại điểm b khoản 3 Điều 8 Nghị quyết số 5/2012/NQ-HĐTP ngày 3/12/2013 của Hội đồng thẩm phán TANDTC quy định: "Đối với tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất, chia tài sản sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất… thì không phải tiến hành hòa giải tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp, nhưng vẫn phải thực hiện thủ tục hòa giải theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự”.

Như vậy, vấn đề ông hỏi đối chiếu quy định trên thuộc trường hợp không phải hòa giải tại UBND phường mà có thể nộp đơn khởi kiện tại TAND quận Đồ Sơn để yêu cầu giải quyết (Theo các điều 25, 33, 35 Bộ luật tố tụng dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 2011). Tuy nhiên, trong quá trình giải quyết, Tòa án vẫn phải thực hiện thủ tục hòa giải trong tố tụng.