Muốn chia tài sản, có phải hỏi ý kiến các con không?

Hỏi: Tôi có 4 con, năm 2001 vợ tôi bị chết, đến năm 2010 tôi được cấp sổ đỏ (là tài sản riêng) căn nhà đang ở. Nay tôi muốn để lại căn nhà riêng cho 3 đứa con còn lại (một cháu gái đã ra nước ngoài sinh sống), vậy tôi có phải hỏi ý kiến của các con không? (Nguyễn Văn Hòa, Phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân)

Trả lời:

Căn nhà nói trên là tài sản riêng của ông. Vì vậy, ông có quyền định đoạt căn nhà này mà không cần hỏi ý kiến những người con. Ông có quyền để lại căn nhà cho ba người con của ông, bằng cách lập hợp đồng tặng cho căn nhà có sự chứng nhận của cơ quan công chứng. Hoặc khi còn sống và còn minh mẫn sáng suốt, ông có quyền viết di chúc để lại căn nhà cho ba người con nói trên khi ông qua đời. Để bảo đảm tính hợp pháp của di chúc, ông nên lập di chúc bằng văn bản tại bất kỳ phòng công chứng nào, hoặc chứng thực tại UBND phường (xã) nơi ông thường trú.