Đòi lại đất đã cho

Hỏi: Hai năm trước tôi làm thủ tục tặng cho con trai mảnh đất với điều kiện, con tôi phải xây nhà thờ tổ trên phần đất được cho và hằng năm lo cũng giỗ tổ tiên. Đến nay, con tôi không thực hiện như cam kết. Vậy tôi có thể đòi lại mảnh đất đã cho đó không? (Mai Ích Công – huyện Vĩnh Bảo)

Trả lời:

Điều 470 Bộ luật Dân sự quy định: Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ dân sự trước hoặc sau khi tặng cho. Điều kiện tặng cho không được trái pháp luật, đạo đức xã hội; trong trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ trước khi tặng cho. Trong trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Như vậy, nếu con trai ông không thực hiện nghĩa vụ đã cam kết thì ông có quyền đòi lại mảnh đất đã cho.