Bảo lãnh vay vốn ngân hàng

Hỏi: Gia đình tôi thế chấp nhà bảo lãnh vay vốn ngân hàng cho một công ty. Nay thời hạn bảo lãnh đã hết, công ty thua lỗ không trả nợ gốc và lãi. Trách nhiệm của công ty thế nào? Ngân hàng có phát mại nhà của tôi không? (Nguyễn Tuấn Hùng – Phường Máy Tơ, quận Ngô Quyền)

Trả lời:

Theo quy định tại Điều 361 Bộ luật Dân sự thì bảo lãnh là việc người thứ ba (bên bảo lãnh) cam kết với bên có quyền (bên nhận bảo lãnh) sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho bên có nghĩa vụ (bên được bảo lãnh), nếu khi đến thời hạn mà bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ. Điều 369 Bộ luật Dân sự cũng quy định: “Trong trường hợp đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh, mà bên bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa thì bên bảo lãnh phải đưa tài sản thuộc sở hữu của mình để thanh toán cho bên nhận bảo lãnh”.

Với quy định trên, nếu việc bảo lãnh của gia đình ông được thực hiện đúng quy định của pháp luật, trong trường hợp công ty vẫn hoạt động bình thường, có khả năng trả nợ thì trước hết, Ngân hàng sẽ yêu cầu Công ty (là người vay trực tiếp) phải trả nợ. Khi Công ty (bên được bảo lãnh) không trả được nợ, gia đình ông sẽ phải trả nợ thay. Nếu gia đình ông không có khả năng trả nợ thay thì ngôi nhà đưa vào thế chấp bảo lãnh cho công ty vay vốn có thể bị phát mại để thu hồi vốn cho Ngân hàng. Theo quy định tại Điều 367 Bộ luật Dân sự, gia đình ông có quyền yêu cầu công ty thực hiện nghĩa vụ hoàn trả lại cho mình khoản tiền đã trả thay cho họ, nếu hai bên không có thỏa thuận khác.