(Haiphong.gov.vn) - UBND thành phố vừa phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hải Phòng, giai đoạn 2026 - 2030. Kế hoạch nhằm cụ thể hóa việc thực hiện các mục tiêu phát triển nhà ở theo điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố giai đoạn năm 2021 - 2030 được phê duyệt; đồng thời dự kiến diện tích sàn xây dựng các loại nhà ở hoàn thành và đưa vào sử dụng (bao gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội…), số lượng loại nhà ở của các dự án đầu tư xây dựng nhà ở dự kiến hoàn thành trong kỳ kế hoạch.

Thành phố dự kiến thời điểm chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án, tiến độ thực hiện dự án trên cơ sở đánh giá hiện trạng nhà ở, khả năng cân đối cung - cầu về nhà ở, tốc độ đô thị hóa, khả năng đáp ứng yêu cầu hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội tại khu vực dự kiến thực hiện dự án tại thời điểm xây dựng kế hoạch. Xác định chỉ tiêu diện tích sàn xây dựng nhà ở bình quân đầu người. 

Theo kế hoạch được ban hành, thành phố đặt chỉ tiêu diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người đến năm 2030 phấn đấu đạt khoảng 37,17 m² sàn/người. Trong đó, khu vực đô thị đạt 38,95 m² sàn/người; khu vực nông thôn đạt 33,01 m² sàn/người. 

Về chỉ tiêu diện tích sàn xây dựng nhà ở hoàn thành và đưa vào sử dụng đối với từng loại hình dự án đầu tư xây dựng nhà ở cũng được thành phố đặt mục tiêu cụ thể. Trong đó, nhà ở thương mại phấn đấu hoàn thành 35.454.906 m² sàn; hoàn thành 4.096.371 m² sàn nhà ở xã hội. Thực hiện hỗ trợ nhà ở theo các chương trình mục tiêu từ nguồn vốn ngân sách Trung ương theo chương trình, đề án cụ thể khi được Chính phủ phê duyệt. 

Thành phố đặt mục tiêu đến năm 2030, chất lượng nhà ở kiên cố và bán kiên cố đạt 100% toàn thành phố, không còn nhà ở thiếu kiên cố và nhà ở đơn sơ. Thành phố dự kiến nhu cầu nguồn vốn phát triển nhà ở theo mục tiêu đề ra là khoảng 572.590 tỷ đồng. 

Để đạt được các mục tiêu về nhà ở đề ra, thành phố xác định 08 nhóm giải pháp chính, bao gồm: Hoàn thiện thể chế, chính sách về nhà ở; quy hoạch, phát triển quỹ đất; nâng cao năng lực phát triển nhà ở theo dự án; phát triển nhà ở theo Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương; nguồn vốn và thuế; phát triển thị trường bất động sản; cải cách thủ tục hành chính, thủ tục đầu tư và các nhóm giải pháp khác.

UBND thành phố yêu cầu kế hoạch phát triển nhà ở phải phù hợp với nhu cầu về nhà ở trong điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố giai đoạn năm 2021-2030 được phê duyệt; đảm bảo tuân thủ pháp luật về nhà ở, quy hoạch, kế hoạch do các cấp có thẩm quyền phê duyệt và các văn bản quy phạm pháp luật đã ban hành. Chỉ tiêu phát triển nhà ở trong kế hoạch được xác định là một trong những chỉ tiêu cơ bản của kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội của thành phố, phù hợp với từng thời kỳ điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của thành phố. 

UBND thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND các xã, phường, đặc khu, các sở, ban, ngành và các đơn vị có liên quan triển khai thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026 - 2030; hướng dẫn, đôn đốc, giải quyết những khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện theo thẩm quyền và báo cáo UBND thành phố xem xét, quyết định đối với trường hợp vượt thẩm quyền; tổng hợp báo cáo kết quả thực hiện UBND thành phố theo quy định. 

Sở Xây dựng thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với các dự án phát triển nhà ở theo quy định của pháp luật có liên quan và các nội dung khác theo yêu cầu của UBND thành phố. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành quy định của pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản. 

Các sở, ban ngành và cơ quan, đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao chủ trì trong quá trình triển khai thực hiện. Quán triệt, tổ chức triển khai thực hiện có hiệu quả Kế hoạch phát triển nhà ở theo chức năng, nhiệm vụ được giao. UBND các xã, phường, đặc khu tổ chức triển khai kế hoạch phát triển nhà ở và thực hiện quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn quản lý. Tổng hợp kết quả thực hiện trên địa bàn và gửi Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo UBND thành phố theo định kỳ hoặc đột xuất./.