(Haiphong.gov.vn) - Sở Xây dựng công khai giá bán (tạm tính) căn hộ chung cư Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở thương mại tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, Huyện An Dương (Nay là Tổ dân phố Phạm Dùng, phường Hồng An, thành phố Hải Phòng) đã được Công ty Cổ phần đầu tư Hồng Bàng phê duyệt giá bán tại Quyết định số 10/2025/QĐ-HB ngày 02/10/2025 và được Viện Kinh tế Xây dựng thẩm tra tại báo cáo kết quả thẩm tra phương án giá bán nhà ở xã hội số 2508/VKT-CC ngày 03/9/2025, cụ thể như sau:

I. Thông tin dự án 

- Tên công trình: Nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu nhà ở thương mại tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương (346 căn hộ chung cư).

- Địa điểm thực hiện dự án: Thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương (nay là Tổ dân phố Phạm Dùng, Phường Hồng An, thành phố Hải Phòng). 

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Hồng Bàng. 

- Địa chỉ trụ sở chính của Chủ đầu tư: Số 1, Lô 6, Khu tập thể PG, Phường An Hải, Thành phố Hải Phòng.

II. Giá bán nhà ở xã hội được tạm tính: 

Giá bán trung bình căn hộ chung cư nhà ở xã hội là: 18.600.000 đồng/m2 (giá bán đã bao gồm VAT, chưa bao gồm Kinh phí bảo trì nhà chung cư theo quy định). 

(Giá bán trung bình căn hộ chung cư nhà ở xã hội và giá chi tiết cho từng căn hộ được Công ty cổ phần đầu tư Hồng Bàng phê duyệt tại Quyết định số 10/2025/QĐ-HB ngày 02/10/2025).

III. Trách nhiệm Công ty Cổ phần đầu tư Hồng Bàng 

- Trong thời gian 180 ngày, kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng, Công ty cổ phần đầu tư Hồng Bàng có trách nhiệm thực hiện kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng, pháp luật khác có liên quan và gửi 01 bộ hồ sơ kiểm toán, quyết toán đến Sở Xây dựng để kiểm tra giá bán nhà ở xã hội.

- Trường hợp giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội theo kiểm toán, quyết toán và kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng cao hơn giá bán, giá thuê mua do chủ đầu tư đã ký hợp đồng thì chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của người mua, thuê mua nhà ở xã hội; trường hợp thấp hơn thì chủ đầu tư phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội. Chủ đầu tư không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành việc hoàn trả lại phần chênh lệch (nếu có).

- Tổ chức kiểm toán, tổ chức tư vấn thẩm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội, chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả kiểm toán, thẩm tra, bảo đảm đúng quy định của pháp luật.

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác của hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư, quyết định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội, triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bảo đảm đúng tiến độ, chất lượng, tuân thủ đúng quy định của pháp luật.

- Thực hiện dự án theo quy định Luật nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan; 

- Thực hiện chế độ báo cáo tình hình triển khai thực hiện Dự án và tình hình kinh doanh bất động sản tại Dự án theo quy định pháp luật hiện hành.