(Haiphong.gov.vn) - Sáng 26/6, Công ty TNHH MTV Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Đại An tổ chức Lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng Nhà lưu trú cho công nhân, chuyên gia thuộc Khu chức năng dịch vụ - Khu công nghiệp Đại An mở rộng

Đây là dự án có ý nghĩa quan trọng trong việc cụ thể hóa chủ trương của Trung ương và thành phố Hải Phòng về phát triển nhà ở cho thuê, đáp ứng nhu cầu chỗ ở ngày càng lớn của công nhân, chuyên gia, góp phần hoàn thiện hệ sinh thái công nghiệp hiện đại, nâng cao chất lượng môi trường đầu tư và bảo đảm an sinh xã hội trên địa bàn.

Dự lễ khởi công có các đồng chí: Lê Ngọc Châu, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố; Đỗ Thành Trung, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố; Nguyễn Văn Sinh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng; Lê Văn Hiệu, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố; cùng các đồng chí trong Ban Thường vụ Thành ủy, lãnh đạo HĐND, UBND thành phố, lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương, các sở, ban, ngành, địa phương, cộng đồng doanh nghiệp và đông đảo đại biểu.

Phát biểu tại Lễ khởi công, Phó Chủ tịch thường trực UBND thành phố Lê Anh Quân khẳng định, việc khởi công Dự án Nhà lưu trú cho công nhân, chuyên gia thuộc Khu công nghiệp Đại An mở rộng là một trong những hoạt động cụ thể nhằm triển khai các chủ trương, định hướng lớn của Trung ương về phát triển nhà ở trong giai đoạn mới, đặc biệt là chủ trương phát triển nhà ở cho thuê dành cho người lao động tại các khu công nghiệp.

Thành phố Hải Phòng đang quyết liệt triển khai Kết luận của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm về định hướng phát triển nhà ở trong giai đoạn mới và Kết luận của Thủ tướng Chính phủ về phát triển nhà ở cho thuê. Theo đó, Hải Phòng xác định chuyển đổi mạnh mẽ tư duy phát triển nhà ở, từ việc chú trọng tạo điều kiện để người dân sở hữu nhà ở sang bảo đảm quyền có nhà ở của người dân, trong đó phát triển phân khúc nhà ở cho thuê được xác định là định hướng chiến lược trọng tâm, gắn với quy hoạch đô thị, hệ thống giao thông công cộng, các khu công nghiệp và các vùng phát triển động lực của thành phố. 

Đối với loại hình nhà ở cho thuê - lĩnh vực có suất đầu tư lớn, thời gian thu hồi vốn dài - thành phố xác định Nhà nước phải giữ vai trò kiến tạo thông qua việc hoàn thiện thể chế, điều chỉnh quy hoạch, ban hành cơ chế ưu đãi và sử dụng nguồn lực đầu tư công để dẫn dắt, thu hút khu vực tư nhân cùng tham gia phát triển. Đây được xem là bước chuyển quan trọng trong tư duy phát triển thị trường nhà ở, phù hợp với yêu cầu phát triển nhanh và bền vững của thành phố công nghiệp Hải Phòng trong giai đoạn mới. 

Những năm qua, Hải Phòng luôn xác định chăm lo đời sống người lao động, bảo đảm an sinh xã hội là nhiệm vụ trọng tâm. Nhờ sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị, công tác phát triển nhà ở xã hội nói chung và nhà ở cho thuê nói riêng đã đạt nhiều kết quả nổi bật.

Hiện nay, toàn thành phố đã và đang triển khai 67 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô khoảng hơn 85.000 căn hộ. Dự kiến đến năm 2030 sẽ hoàn thành khoảng 73.500 căn, đạt khoảng 140% chỉ tiêu Chính phủ giao, đưa Hải Phòng trở thành một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội.

Đối với phân khúc nhà ở cho thuê, thị trường bước đầu đã hình thành với 15 dự án, cung cấp khoảng 4.900 căn hộ; trong đó 744 căn hộ đã hoàn thành, đủ điều kiện đưa vào sử dụng và 605 căn hộ đang được vận hành cho thuê ổn định, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân và người lao động. 

Không chỉ phát triển nhà ở xã hội bằng nguồn vốn doanh nghiệp, Hải Phòng còn là một trong những địa phương tiên phong đầu tư nhà ở cho thuê bằng nguồn vốn ngân sách. Từ năm 2016 đến nay, thành phố đã đưa vào sử dụng nhiều khu chung cư và khu nhà ở sinh viên; hiện quản lý, vận hành hơn 6.600 căn hộ cho thuê là tài sản công, gồm khoảng 2.100 phòng nhà ở sinh viên và 4.500 căn hộ chung cư mới. Dự kiến trong tháng 7/2026, thành phố sẽ tiếp tục đưa vào khai thác Khu chung cư Tạ Quang Bửu với 390 căn hộ cho thuê. Nhờ đó, hiện có khoảng 20.000 người dân đang được hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống nhà ở cho thuê với chất lượng bảo đảm và mức giá phù hợp. 

Bên cạnh những kết quả đạt được, lãnh đạo thành phố cũng thẳng thắn nhìn nhận nhu cầu nhà ở cho thuê tại các đô thị và khu công nghiệp vẫn còn rất lớn. Hệ thống nhà trọ tự phát hiện nay tuy góp phần đáp ứng nhu cầu chỗ ở nhưng còn nhiều hạn chế về diện tích, chất lượng công trình, điều kiện vệ sinh môi trường và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn phòng cháy, chữa cháy.

Áp lực về quỹ nhà ở còn gia tăng khi thành phố đang triển khai chương trình cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ xuống cấp. Qua rà soát, Hải Phòng hiện có 177 chung cư cũ, trong đó 66 tòa nhà được xác định ở cấp độ nguy hiểm D, cần khẩn trương di dời, bố trí nơi ở mới cho 9.002 hộ dân. Điều này đòi hỏi thành phố phải tiếp tục mở rộng quỹ nhà ở, đặc biệt là nhà ở cho thuê, nhằm đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư của người dân đô thị và lực lượng lao động tại các khu công nghiệp. 

Trên cơ sở đó, Hải Phòng đang khẩn trương xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê giai đoạn 2026 - 2030 với nhiều giải pháp đồng bộ. Thành phố ưu tiên sử dụng nguồn vốn đầu tư công để xây dựng các dự án nhà ở xã hội phục vụ cho thuê lâu dài; phát huy vai trò của Quỹ nhà ở địa phương trong việc mua lại căn hộ từ các dự án nhà ở xã hội để tạo quỹ nhà cho thuê; tiếp tục đồng hành cùng các doanh nghiệp đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, phát triển các khu lưu trú công nhân theo mô hình hiện đại, đồng thời khuyến khích các hộ gia đình, cá nhân nâng cấp nhà ở cho thuê bảo đảm tiêu chuẩn về chất lượng và an toàn.

Mục tiêu đến năm 2030, Hải Phòng sẽ hình thành hệ thống khoảng 15.000 - 17.000 căn nhà ở cho thuê, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của công nhân, chuyên gia và người lao động, qua đó từng bước hiện thực hóa quan điểm "quyền có nơi ở hợp pháp là quyền cơ bản của công dân; tiếp cận nhà ở an toàn, phù hợp với khả năng chi trả là thước đo của tiến bộ xã hội". 

Trong lộ trình phát triển đó, Dự án Khu chức năng dịch vụ thuộc Khu công nghiệp Đại An mở rộng được xác định là một trong những dự án tiêu biểu. Dự án được xây dựng trên diện tích 4,28 ha, với tổng mức đầu tư hơn 1.111 tỷ đồng. Quy mô dự án gồm 7 tòa nhà lưu trú cao 10 tầng với 1.074 căn hộ dành cho công nhân thuê và 14 công trình thương mại - dịch vụ cao từ 3 đến 4 tầng với 55 căn dành cho chuyên gia, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích đồng bộ. Dự kiến toàn bộ dự án sẽ hoàn thành trong quý IV/2027 và được đưa vào khai thác theo từng hạng mục công trình độc lập. 

Lãnh đạo thành phố đề nghị chủ đầu tư và các đơn vị thi công tập trung nhân lực, vật tư, thiết bị, tổ chức thi công bảo đảm đúng tiến độ, chất lượng, tuân thủ nghiêm các quy chuẩn xây dựng, an toàn lao động, phòng chống cháy nổ và bảo vệ môi trường.

Đồng thời, các sở, ban, ngành và chính quyền địa phương tiếp tục đồng hành cùng doanh nghiệp, chủ động tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án; giao Sở Xây dựng cùng các cơ quan liên quan khẩn trương tham mưu triển khai Kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn thành phố, sớm hình thành các khu nhà ở cho thuê đồng bộ về hạ tầng, đầy đủ dịch vụ, tiện ích công cộng, đáp ứng đa dạng nhu cầu của công nhân, chuyên gia, công chức, viên chức và các đối tượng khác. 

Phát biểu tại Lễ khởi công, ông Tường Duy Long, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đại An cho biết, doanh nghiệp luôn xác định một khu công nghiệp hiện đại không chỉ là nơi đặt nhà máy sản xuất mà còn phải là nơi kiến tạo môi trường sống bền vững cho người lao động.

Theo đó, dự án không đơn thuần xây dựng các khu nhà lưu trú mà hướng tới hình thành một không gian sống văn minh, an toàn, tích hợp các dịch vụ thiết yếu, tạo điều kiện để công nhân và chuyên gia yên tâm sinh sống, làm việc lâu dài; đồng thời góp phần giúp các doanh nghiệp trong khu công nghiệp ổn định nguồn nhân lực, nâng cao năng lực cạnh tranh và thu hút thêm các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Công ty cam kết tập trung tối đa nguồn lực để triển khai dự án đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng và tuân thủ các quy định của pháp luật, góp phần cùng thành phố hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số giai đoạn 2026 - 2030. 

Việc khởi công Dự án Nhà lưu trú cho công nhân, chuyên gia thuộc Khu công nghiệp Đại An mở rộng không chỉ tạo thêm nguồn cung nhà ở chất lượng cao cho người lao động mà còn đánh dấu bước khởi đầu quan trọng trong quá trình hiện thực hóa chiến lược phát triển nhà ở cho thuê của Hải Phòng. Đây sẽ trở thành mô hình kiểu mẫu về phát triển khu lưu trú công nhân hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người lao động, tăng sức hấp dẫn của môi trường đầu tư và tạo nền tảng để thành phố phát triển nhanh, bền vững trong giai đoạn mới.