(Haiphong.gov.vn) - Thực hiện Công điện số 19/CĐ-BXD ngày 23/6/2026 của Bộ Xây dựng về đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê năm 2026 và giai đoạn 2026-2030, Chủ tịch UBND thành phố vừa có ý kiến chỉ đạo tại Văn bản số 7921/VP-XDCT, giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng và các cơ quan, đơn vị liên quan triển khai các nhiệm vụ theo yêu cầu của Bộ Xây dựng; kịp thời báo cáo, đề xuất UBND thành phố xem xét, chỉ đạo đối với những nội dung vượt thẩm quyền.

Theo đó, Sở Xây dựng có trách nhiệm rà soát, đánh giá nhu cầu thuê nhà của từng nhóm đối tượng trên địa bàn, xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê năm 2026 và giai đoạn 2026-2030, xác định rõ mục tiêu, danh mục dự án, lộ trình thực hiện và nguồn lực huy động, gửi Bộ Xây dựng tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ. Đẩy nhanh tiến độ đầu tư các dự án nhà ở cho thuê bằng vốn ngân sách trong Quý III và Quý IV/2026; nghiên cứu bố trí nguồn vốn địa phương, quỹ đất sạch đã được đầu tư hạ tầng đồng bộ để khởi công ít nhất 01 dự án nhà ở cho thuê bằng vốn ngân sách theo yêu cầu của Bộ Xây dựng. Đồng thời, khẩn trương đưa Quỹ phát triển nhà ở của địa phương vào hoạt động hiệu quả nhằm đầu tư xây dựng hoặc mua lại nhà ở phục vụ cho thuê.

Cùng với đó, Sở Xây dựng rà soát quy hoạch, bố trí quỹ đất phát triển nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội, ưu tiên tại các đô thị, khu vực động lực phát triển, khu công nghiệp, khu kinh tế, khu vực phát triển theo định hướng giao thông công cộng (TOD) và các khu vực cải tạo, chỉnh trang đô thị; thường xuyên đôn đốc các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu được Chính phủ giao trong năm 2026.

Sở Xây dựng có trách nhiệm rà soát, đánh giá việc thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 trên địa bàn thành phố; báo cáo Bộ Xây dựng đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, điều chỉnh Đề án, trong đó xác định rõ chỉ tiêu và cơ cấu phát triển nhà ở cho thuê.

Để khuyến khích phát triển nhà ở cho thuê, thành phố cũng giao Sở Xây dựng nghiên cứu cơ chế hỗ trợ, hướng dẫn hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ để cho thuê; tăng cường kiểm tra việc chấp hành các quy định về phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh môi trường và an ninh trật tự đối với loại hình nhà ở này.

Bên cạnh đó, thành phố yêu cầu rà soát, quản lý, sử dụng hiệu quả quỹ nhà ở thuộc tài sản công; xử lý tình trạng nhà ở bỏ hoang, sử dụng kém hiệu quả; nghiên cứu chuyển đổi công năng đối với các cơ sở không còn nhu cầu sử dụng sang nhà ở cho thuê. Đồng thời tiếp tục cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong đầu tư phát triển nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội theo cơ chế "một cửa, một đầu mối", ưu tiên giải quyết thủ tục theo "luồng xanh", "luồng ưu tiên" đối với các dự án nhà ở cho thuê; tiếp tục thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp về phát triển nhà ở cho thuê theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Chủ tịch UBND thành phố giao Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng chủ trì rà soát nhu cầu nhà lưu trú của công nhân tại các khu công nghiệp; chỉ đạo các doanh nghiệp đầu tư hạ tầng khu công nghiệp bố trí quỹ đất, đẩy mạnh xây dựng nhà lưu trú, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người lao động.

Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan nghiên cứu, đề xuất bố trí nguồn vốn địa phương phục vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, tạo quỹ đất sạch để phát triển các dự án nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội, bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng yêu cầu đưa dự án vào sử dụng ngay sau khi hoàn thành./.