(Haiphong.gov.vn) - Sáng 6/10, Thường trực Đảng ủy xã Kim Thành tổ chức hội nghị rà soát tiến độ giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án trọng điểm trên địa bàn, tập trung vào Dự án Khu dân cư Đồng Cẩm và Dự án Khu công nghiệp Kim Thành 2 (giai đoạn 1). 

Dự án Khu dân cư Đồng Cẩm có quy mô 44,4 ha, liên quan đến 496 hộ dân tại các thôn Minh Tiến, Quảng Bình và Phí Gia. Đến nay, xã Kim Thành đã phê duyệt 11 đợt phương án bồi thường, hỗ trợ với tổng kinh phí 243,4 tỷ đồng; đã tổ chức chi trả 7 đợt, với số tiền 207,7 tỷ đồng.

Hiện còn 6 hộ chưa đồng thuận với phương án bồi thường, hỗ trợ. UBND xã đang tiếp tục tuyên truyền, vận động, đối thoại, giải thích để tạo sự đồng thuận; trường hợp không chấp hành, địa phương sẽ thực hiện các bước thu hồi đất theo quy định.

Thường trực Đảng ủy xã yêu cầu các bộ phận liên quan tập trung hoàn thiện toàn bộ phần việc còn lại, phấn đấu hoàn thành GPMB Dự án Khu dân cư Đồng Cẩm trong tháng 10 để bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư. Việc chi trả bồi thường, hỗ trợ phải được triển khai ngay khi có kinh phí, bảo đảm quyền lợi của người dân và không để phát sinh thêm điểm nghẽn ảnh hưởng đến tiến độ dự án.

Đối với Dự án Khu công nghiệp Kim Thành 2 (giai đoạn 1), dự án có tổng diện tích thực hiện dự án là 234,63 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 3.403 tỷ đồng. Đến nay, UBND xã đã thực hiện thu hồi khoảng 184 ha, đạt 78,42%; còn khoảng 60 ha đang được tập trung hoàn thiện GPMB để tiếp tục bàn giao cho nhà đầu tư.

Song song với công tác thu hồi đất, xã Kim Thành đang triển khai di chuyển đường điện, trạm biến áp tại khu vực đường vào dự án; đồng thời mở rộng nghĩa trang nhân dân khu Đồng Mỏ để phục vụ di chuyển các phần mộ nằm trong phạm vi dự án.

Tuy nhiên, quá trình GPMB còn gặp một số khó khăn liên quan đến xác định nguồn gốc đất và tài sản trên đất, nhất là đối với đất chuyển đổi, đất công ích; một số trường hợp hồ sơ, giấy tờ chưa đầy đủ. Bên cạnh đó, việc điều chỉnh quy hoạch làm thay đổi một số vị trí, phạm vi đường vào khu công nghiệp, khu vực di chuyển các phần mộ và diện tích thu hồi, đòi hỏi địa phương phải tiếp tục rà soát, cập nhật hồ sơ, phương án GPMB.

Trước tình hình trên, Thường trực Đảng ủy xã yêu cầu khẩn trương hoàn thiện, thống nhất quy hoạch và ranh giới GPMB; phân loại từng trường hợp cụ thể để có phương án xử lý phù hợp, đúng quy định; đồng thời đẩy nhanh các phần việc còn lại, phấn đấu hoàn thành GPMB Dự án Khu công nghiệp Kim Thành 2 (giai đoạn 1) trong quý IV/2026.

Đối với nhà đầu tư, địa phương đề nghị chủ động bố trí, cam kết nguồn lực và sớm chuyển kinh phí bồi thường, hỗ trợ theo kế hoạch, tạo điều kiện để xã đẩy nhanh việc chi trả, từng bước hình thành mặt bằng sạch để bàn giao cho dự án.

Thường trực Đảng ủy xã Kim Thành yêu cầu các bộ phận chuyên môn bám sát từng dự án, từng phần việc và từng trường hợp cụ thể; nội dung thuộc thẩm quyền phải chủ động giải quyết, những vấn đề vượt thẩm quyền phải kịp thời báo cáo để được hướng dẫn, tháo gỡ. Trong đó, tập trung đẩy nhanh xác minh nguồn gốc đất, tài sản trên đất; hoàn thiện hồ sơ, phương án bồi thường, hỗ trợ; tăng cường phối hợp với nhà đầu tư, bảo đảm nguồn kinh phí và tiến độ chi trả.

Với quan điểm GPMB phải đi trước một bước, xã Kim Thành xác định vướng mắc ở đâu phải tập trung xử lý ở đó, không để các vấn đề về quy hoạch, hồ sơ đất đai, kinh phí hoặc sự đồng thuận của người dân kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án.

Việc tạo quỹ đất sạch, bảo đảm tiến độ bàn giao mặt bằng được xác định là nhiệm vụ trọng tâm của xã Kim Thành trong những tháng cuối năm 2026, qua đó góp phần thúc đẩy triển khai các dự án công nghiệp, đô thị, khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai và tạo thêm động lực phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn.