(Haiphong.gov.vn) - Sở Xây dựng công khai giá bán tạm tính căn hộ chung cư Nhà ở xã hội tại Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng, thành phố Hải Dương (nay là phường Tân Hưng, thành phố Hải Phòng) đã được Liên danh Công ty cổ phần đầu tư Newland và Công ty cổ phần đầu tư NHSphê duyệt giá bán tại Quyết định số 852/QĐ-LD ngày 10/10/2025 và được Công ty Cổ phần Coninco - Thăng Long thẩm tra tại Báo cáo kết quả thẩm tra phương án giá bán nhà ở xã hội số 06-10/2025/BCTT-GB ngày 06/10/2025, cụ thể như sau:

I. Thông tin dự án 

1.Tên dự án: Đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng, thành phố Hải Dương(1.479 căn hộ chung cư). 

2. Địa điểm thực hiện dự án: Phường Hải Tân và phường Tân Hưng, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương (nay là phường Tân Hưng, thành phố Hải Phòng). 

3. Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư Newland và Công ty cổ phần đầu tư NHS do Công ty cổ phần đầu tư Newland làm đại diện. 

4. Địa chỉ trụ sở chính của đại diện Chủ đầu tư: Số 148 đường Trần Phú, phường Hà Đông, thành phố Hà Nội. 

II. Giá bán nhà ở xã hội tạm tính do Chủ đầu tư đề xuất: Giá bán căn hộ chung cư nhà ở xã hội: 17.627.017 đồng/m2 (giá bán đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì theo quy định).

III. Trách nhiệm Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư Newland và Công ty Cổ phần đầu tư NHS:

- Trong thời gian 180 ngày, kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng, Liên danh Công ty cổ phần đầu tư Newland và Công ty cổ phần đầu tư NHS có trách nhiệm thực hiện kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng, pháp luật khác có liên quan và gửi 01 bộ hồ sơ kiểm toán, quyết toán đến Sở Xây dựng để kiểm tra giá bán nhà ở xã hội. 

- Trường hợp giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội theo kiểm toán, quyết toán và kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng cao hơn giá bán, giá thuê mua do chủ đầu tư đã ký hợp đồng thì chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của người mua, thuê mua nhà ở xã hội; trường hợp thấp hơn thì chủ đầu tư phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội. Chủ đầu tư không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành việc hoàn trả lại phần chênh lệch (nếu có).

- Tổ chức kiểm toán, tổ chức tư vấn thẩm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả kiểm toán, thẩm tra, bảo đảm đúng quy định của pháp luật.