Mã dự án: PR2300063660

Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng chỉnh trang đô thị (chung cư kết hợp Trung tâm thương mại, dịch vụ) tại lô OTM2-1, N2-3, CX2-4 thuộc ô phố A2 trong quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 quận Lê Chân

Lĩnh vực: Công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng

Mục tiêu đầu tư của dự án:

Cụ thể hóa chương trình phát triển nhà ở, kế hoạch sử dụng đất được duyệt của thành phố Hải Phòng. Hình thành khu ở kết hợp thương mại dịch vụ có hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, đồng bộ để lựa chọn nhà đầu tư; nhằm khai thác có hiệu quả quy đất hiện có, góp phần tăng nguồn thu ngân sách các cấp phát triển kinh tế xã hội tạo nguồn vốn để đầu tư xây dựng các công trình trên địa bàn quận. Từng bước góp phần chỉnh trang đô thị quận, tránh lãng phí tài nguyên đất.

Quy mô đầu tư của dự án:

- Diện tích sử dụng đất: 16.179,6 m2.

- Quy mô kiến trúc xây dựng: Theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, gồm:

+ Xây dựng 01 tòa chung cư kết hợp thương mại dịch vụ chiều cao tối đa 40 tầng (chưa bao gồm tầng tum) và 03 tầng hầm, trong đó khối đế 3-4 tầng bố trí thương mại dịch vụ, tòa tháp bố trí căn hộ chung cư khoảng 998 căn hộ. Diện tích sàn xây dựng khoảng 154.023 m2, trong đó diện tích sàn xây dựng hầm khoảng 32.379 m2; Diện tích xây dựng sàn thông thủy căn hộ khoảng 76.190 m2; Diện tích sàn xây dựng thương mại khoảng 13.870 m2; Diện tích giao thông, kỹ thuật… khoảng 31.584 m2.

+ Xây dựng 11 căn nhà liền kề, tầng cao tối đa 07 tầng.

+ Xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh dự án (cây xanh, đường giao thông, cấp thoát nước, điện chiếu sáng…).

- Quy mô dân số khoảng 2.240 người.

- Vị trí dự án thuộc khu vực đô thị.

- Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng và quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án: Nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng các công trình hạ tầng theo Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của Dự án và có trách nhiệm bàn giao cho cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền quản lý, sử dụng theo quy định pháp luật.

Thời hạn, tiến độ đầu tư:

- Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm, kể từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất.

- Tiến độ thực hiện Dự án: 60 tháng, kể từ ngày có quyết định giao đất.

+ Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn: Theo tiến thực hiện dự án.

+ Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án: Triển khai đầu tư xây dựng các hạng mục công trình của dự án và đưa dự án vào vận hành khai thác.

Địa điểm thực hiện dự án: Phường Trại Cau, quận Lê Chân

Diện tích khu đất: 16.179,6 m²

Mục đích sử dụng đất: Nhà ở để bán, trung tâm thương mại

Hiện trạng khu đất:

Ranh giới đề xuất dự án có tổng diện tích 16.179,6 m2 gồm: khu dân cư là 3.095,1 m2; công trình xây dựng hiện trạng là 7.040,9 m2; đất giao thông, kho bãi và một số công trình xây dựng là 6.043,6 m2.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án: 2.763.959.000.000 đồng

Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 415.519.000.000 đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng

Địa chỉ: Số 1 Đinh Tiên Hoàng, Hải Phòng, Phường Minh Khai, Quận Hồng Bàng, Thành phố Hải Phòng

Điện thoại: 02253842614